Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) attesta le previsioni urbanistiche relative ad un’area secondo le norme degli strumenti urbanistici vigenti alla data di rilascio dello stesso.  
Il CDU è definito “storico” quando tale certificazione è riferita ad una determinata data.  
Il CDU è un documento, previsto al comma 2 dell’art. 30 del DPR 380/2001, necessario per stipulare gli atti tra vivi, sia in forma pubblica, sia in forma privata, aventi per oggetto trasferimento o costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni censiti al Catasto Terreni e a quelli che costituiscono pertinenze di edifici censiti al Catasto Edilizio Urbano se di superficie uguale o superiore a 5.000 metri quadrati.
Il CDU ha una validità di un anno dalla data del rilascio se, per dichiarazione dell'alienante o di uno dei condividenti, non siano intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici ed è rilasciato dall’U.O. Urbanistica entro trenta giorni dalla data di presentazione della relativa richiesta.

Chi può presentare la richiesta
Il proprietario dell’area (o avente diritto) o altro soggetto da lui delegato.

Come presentare la richiesta  
La richiesta del certificato, redatta utilizzando l’apposito modello pubblicato in questa sezione, sottoscritta dal proprietario dell’area o da altro soggetto da lui delegato (art. 38, c.3 bis, dPR 445/2000, modello atto di conferimento del potere di rappresentanza), corredata della documentazione prevista, deve essere presentata con una delle seguenti modalità (art. 38 D.P.R. n. 445/2000; art. 65 CAD d.Lgs. n. 82/2005):

• consegnata a mano direttamente allo Sportello Informa & Servizi ubicato in Piazza del Popolo n.1 nell’orario di apertura al pubblico (dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 il giovedì anche dalle 15.00 alle 17.00);
• spedita a mezzo servizio postale al Comune di Pesaro - Piazza del Popolo 1 - 61121 PESARO (PU);
• trasmessa per via telematica tramite:

1. Posta Elettronica Certificata (PEC) del richiedente all’indirizzo PEC del Comune di Pesaro comune.pesaro@emarche.it  
2. Posta Elettronica Ordinaria (email)  del richiedente alla casella di posta elettronica ordinaria del Comune di Pesaro – Ufficio protocollo -  protocollo@comune.pesaro.pu.it

Alla richiesta sottoscritta con firma autografa deve essere allegata obbligatoriamente fotocopia non autenticata del documento di identità in corso di validità.

Documentazione da allegare alla richiesta   

• estratto di mappa catastale con evidenziato, mediante campitura colorata, i limiti dei mappali richiesti;
• visura catastale aggiornata;
• copia del documento di identità in corso di validità, se l’istanza è sottoscritta con firma autografa;
• atto di conferimento del potere di rappresentanza, qualora la richiesta sia presentata da soggetto diverso dal proprietario dell’area;
• ricevuta di pagamento telematica dei diritti di segreteria;
• ricevuta di pagamento telematica dell’imposta di bollo oppure contrassegno telematico della marca da bollo.

I diritti di segreteria dovranno essere effettuati con pagamento tramite la piattaforma pagoPA raggiungibile al link https://www.comune.pesaro.pu.it/servizionline/pagamenti-pagopa/pagamenti-elettronici-pagopa/ del portale del Comune di Pesaro.
Dopo aver cliccato  "Accedi al servizio":

1. scegliere l'operazione “Effettua un pagamento spontaneo”, leggere ed accettare l’informativa privacy, cliccare “prosegui” e selezionare in “EDILIZIA SUE E URBANISTICA” il servizio di pagamento “Diritti di segreteria CDU/CTU”, cliccare “prosegui” e, dopo aver compilato i  campi della maschera richiesti (indicare nel campo “descrizione casuale”: DIR.SEGR.CDU  Fg. ____P. _____) e,  procedere al pagamento immediato in modalità on line cliccando “Paga online”;
2. il pagamento può essere effettuato presso uno dei metodi offerti dal circuito pagoPA (banche, poste, tabaccai o altri servizi a ciò abilitati) tramite la stampa di un avviso di pagamento generato cliccando “Stampa bollettino”

L’imposta di bollo può essere corrisposta con una delle seguenti modalità:

• in modo virtuale. Bollo pagato al Comune tramite la piattaforma digitale dei pagamenti online pagoPA raggiungibile al link https://www.comune.pesaro.pu.it/servizionline/pagamenti-pagopa/pagamenti-elettronici-pagopa/ del portale del Comune di Pesaro. Dopo aver cliccato "Accedi al servizio",

1. scegliere l'operazione "Effettua un pagamento spontaneo”,  leggere ed accettare l’informativa privacy, cliccare “prosegui” e selezionare in “EDILIZIA SUE E URBANISTICA” il servizio di pagamento “Bollo virtuale-Edilizia Urbanistica”, compilare tutti i campi della maschera (indicare nel campo “descrizione causale”: Bollo CDU Fg. _____ P. _____) e procedere con il pagamento.
2. Il  richiedente effettua il pagamento complessivo della somma corrispondente ad una/due o più marche da bollo (esempio: euro 32,00 corrisponde a un bollo per la richiesta e uno per il certificato) ed allega la copia della RT (ricevuta telematica di pagamento) alla richiesta CDU.
3. Tale modalità di pagamento può essere effettuato sia nei casi di presentazione della richiesta in formato cartaceo che elettronico;

• mediante contrassegno telematico della marca da bollo. Il contrassegno telematico (uno per la richiesta e uno per il certificato) da acquistare presso le rivendite di valori bollati (tabaccai). Tale contrassegno telematico riporta una “data di emissione” che deve essere “contestuale o antecedente” alla data di richiesta CDU e a quella di rilascio del certificato CDU (non deve avere mai data successiva a quella della richiesta o dell’atto cui è apposto). Tale modalità di assolvimento dell’imposta di bollo può essere utilizzata solo per le richieste presentate su supporto cartaceo.