Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) attesta le previsioni urbanistiche relative ad un’area secondo le norme degli strumenti urbanistici vigenti alla data di rilascio dello stesso.  
Il CDU è definito “storico” quando tale certificazione è riferita ad una determinata data.  
Il CDU è un documento, previsto al comma 2 dell’art. 30 del DPR 380/2001, necessario per stipulare gli atti tra vivi, sia in forma pubblica, sia in forma privata, aventi per oggetto trasferimento o costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni censiti al Catasto Terreni e a quelli che costituiscono pertinenze di edifici censiti al Catasto Edilizio Urbano se di superficie uguale o superiore a 5.000 metri quadrati.
Il CDU ha una validità di un anno dalla data del rilascio se, per dichiarazione dell'alienante o di uno dei condividenti, non siano intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici ed è rilasciato dall’U.O. Urbanistica entro trenta giorni dalla data di presentazione della relativa richiesta.

Chi può presentare la richiesta
Il proprietario dell’area (o avente diritto) o altro soggetto da lui delegato.

Come presentare la richiesta  
La richiesta del certificato, redatta utilizzando l’apposito modello pubblicato in questa sezione, sottoscritta dal proprietario dell’area o da altro soggetto da lui delegato (art. 38, c.3 bis, dPR 445/2000, modello atto di conferimento del potere di rappresentanza), corredata della documentazione prevista, deve essere presentata con una delle seguenti modalità (art. 38 D.P.R. n. 445/2000; art. 65 CAD d.Lgs. n. 82/2005):

• consegnata a mano direttamente allo Sportello Informa & Servizi ubicato in Piazza del Popolo n.1 nell’orario di apertura al pubblico (dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00);
• spedita a mezzo servizio postale al Comune di Pesaro - Piazza del Popolo 1 - 61121 PESARO (PU);
• trasmessa per via telematica tramite:

1. Posta Elettronica Certificata (PEC) del richiedente all’indirizzo PEC del Comune di Pesaro comune.pesaro@emarche.it  
2. Posta Elettronica Ordinaria (email)  del richiedente alla casella di posta elettronica ordinaria del Comune di Pesaro – Ufficio protocollo -  protocollo@comune.pesaro.pu.it

Alla richiesta sottoscritta con firma autografa deve essere allegata obbligatoriamente fotocopia non autenticata del documento di identità in corso di validità.

Documentazione da allegare alla richiesta   

• estratto di mappa catastale con evidenziato, mediante campitura colorata, i limiti dei mappali richiesti;
• visura catastale aggiornata;
• copia del documento di identità in corso di validità, se l’istanza è sottoscritta con firma autografa;
• atto di conferimento del potere di rappresentanza, qualora la richiesta sia presentata da soggetto diverso dal proprietario dell’area;
• ricevuta di pagamento telematica dei diritti di segreteria;
• ricevuta di pagamento telematica dell’imposta di bollo oppure contrassegno telematico della marca da bollo.